Afleveringsprotokol og AB18 Sikkerhedsstillelse

En afleveringsprotokol er et dokument, der bruges til at registrere og dokumentere overdragelsen af et byggeprojekt fra entreprenør til bygherre. Det indeholder typisk oplysninger om eventuelle mangler, fejl eller udførelsesmangler, der skal udbedres inden endelig aflevering.

En ab18 sikkerhedsstillelse er en økonomisk garanti, som entreprenøren skal stille til bygherren for at sikre opfyldelse af kontraktens betingelser. Det kan f.eks. være i form af en bankgaranti eller en kautionsforsikring.

Ab18 9 regulerer entreprenørens ret til at kræve sikkerhedsstillelse fra bygherren for at sikre betaling for udført arbejde. Bestemmelsen fastsætter betingelserne for, hvornår og hvordan sikkerhedsstillelse kan kræves.

Mangler registreret i en afleveringsprotokol kan omfatte alt fra kosmetiske fejl og mangler til mere alvorlige konstruktionsfejl, der kræver udbedring for at opfylde kontraktens krav.

Ab18 sikkerhedsstillelsen sikrer, at entreprenøren har en økonomisk sikkerhed for betaling for udført arbejde, materialer og eventuelle ekstraudgifter i tilfælde af, at bygherren ikke opfylder sine forpligtelser i henhold til kontrakten.

Formålet med ab18 9 er at beskytte entreprenørens økonomiske interesser ved at sikre, at der stilles en passende sikkerhedsstillelse fra bygherrens side for at dække eventuelle tab eller omkostninger, der måtte opstå i forbindelse med udførelsen af byggeprojektet.

En afleveringsprotokol kan bidrage til en smidig overdragelse af et byggeprojekt ved at sikre, at alle parter er enige om eventuelle mangler eller udeståender, der skal udbedres, før projektet kan betragtes som afsluttet og overdraget til bygherren.

Konsekvenserne af ikke at opfylde ab18 sikkerhedsstillelsen kan være, at entreprenøren ikke er beskyttet mod risikoen for manglende betaling eller andre kontraktbrud fra bygherrens side, hvilket kan resultere i økonomiske tab for entreprenøren.

Ab18 9 kan bidrage til at forebygge tvister mellem entreprenør og bygherre ved at tydeliggøre betingelserne for sikkerhedsstillelse og dermed mindske risikoen for uenigheder om økonomiske forpligtelser og ansvar i forbindelse med byggeprojektet.

Ved ab18 sikkerhedsstillelse er det vigtigt at være opmærksom på de juridiske aspekter, herunder kravene til form og indhold af sikkerhedsstillelsen, gyldighedsperioden, eventuelle krav om dokumentation og proceduren for frigivelse af sikkerheden efter afslutningen af byggeprojektet.